- «Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 12,7%, а по программе государственного
- субсидирования процентная ставка — 12%. Так что даже если сегодня и говорить о новой
- программе, то она должна быть полностью переформатирована», — пояснял министр.
- М.Мень также подчеркивал, что программу в случае необходимости можно будет
- перезапустить в течение двух недель.«В случае возникновения каких-то проблем, если мы
- вновь почувствуем некую турбулентность в экономике, то немедленно будет включен
- отработанный нами механизм государственного субсидирования ипотеки. Мы ее можем
- включить в течение двух недель, грубо говоря. То есть мы готовы и теперь уже вооружены»,
- — сказал М.Мень. По его словам, сейчас рассматриваются новые программы, в частности,
- варианты поддержки конкретных субъектов, а также поддержки на федеральном уровне
- отдельных категорий граждан. Кроме того, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
- (АИЖК) разрабатывает электронную закладную, а недавно рынку был представлен новый
- продукт — «Фабрика ИЦБ». Речь идет об ипотечной ценной бумаге с гарантией от АИЖК.
- Программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с
- 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но в феврале власти продлили ее до конца года.
- Государство планировало потратить на программу 20 млрд рублей для выдачи льготных
- кредитов общим объемом 400 млрд рублей, позже лимит был увеличен до 700 млрд рублей.
- Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более
- 12% годовых. Недополученные доходы банкам и АИЖК возмещаются из бюджета, они
- субсидируются до уровня ключевой ставки ЦБ + 3,5 п.п. (по ссудам, выданным с
- 1 марта 2016 года по 1 января 2017 года, — до уровня ключевой ставки ЦБ + 2,5 п.п).
- Первоначальный взнос по программе составляет не менее 20% от стоимости
- приобретаемой недвижимости, срок погашения займа — не более 25-30 лет.
- ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость»